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江西能否治疗白癜风
嘉兴在线新闻网     2017-12-17 23:45:34     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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  新浪港股讯 7月20日消息,富力“插足”万达融创收购,富力地产一度涨13%,涨幅创2011年12月以来最大涨幅,股价也创逾9年高。截至发稿,富力涨11.76%,报价14.44元;融创涨14.77%,最高见19.98元,创历史新高,誓将突破20港元关口;万达酒店发展涨7.79%,报0.83元,即将步入1港元行列。

  7月19日万达融创就近700亿元的大交易举行正式签约仪式。第三方富力地产加入,最终,万达商业将北京万达嘉华等七十七个酒店转让给富力地产,将西双版纳万达文旅项目等十三个文化旅游城项目91%股权转让给融创房地产集团。

  万达集团董事长王健林表示:这次合作不管是从企业战略、还是商业逻辑看,三方都是赢家。万达肯定是赢家。通过这次转让,大幅减少负债,收回巨额现金。本次协议签订还标志着,不仅万达商业已走上“轻资产”品牌经营,万达文化旅游也走上“轻资产”品牌经营之路。目前中国,能靠商业中心和文化旅游品牌管理实现规模利润恐怕只有万达。

  融创中国也是赢家。通过此次转让,融创得到13个万达城,4800万平米、分布在一二线城市的低成本销售物业,使融创财报合并收入和利润大涨,两年内,可助力融创进入房地产企业收入前两名。此次融创同意不收购万达酒店物业并增加收购金额,整体交易还是划算。融创无需通过万达借款就可完成交易,使交易过程简化。今天融创已将首笔150亿,支付给了万达商业。

  富力集团同样是赢家。富力有酒店发展战略,在全球已开业和建设的高级酒店24家,从融创手中以较低价格接手77家万达酒店后,富力将持有超过100家酒店,成为全球最大的五星级酒店业主。放眼全球,这样低价的收购机会百年难遇。富力通过一定财技,也可提高酒店收益率至理想水平。


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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